New luxury villa with pool in Albir
New luxury villa with pool in Albir.~~Straight lines, soft textures, neutral colors and elegant materials... A perfect combination of beauty, functionality and balance that describes a relaxed and comfortable stay. Orendella and Tauro are two independent luxury villas, located in l'Albir, one of the most sought-after residential areas on the Costa Blanca due to its numerous services and its proximity to unique towns such as Benidorm or Altea. Access by national road 332 and AP7 Alicante International Airport Valencia International Airport AVE line Madrid – Alicante. 300 sunny days a year Average temperature of 18°° Large number of beaches and coves.~~AN ARCHITECTURAL PROJECT OF CAREFUL DESIGN The villas are planned as an ambitious project in which each line, each plan and each choice responds to a rigorous aesthetic and functional criteria that breaks with the conventionalisms of residential architectural design.~~LARGE SPACES FILLED WITH LIGHT The orientation of the rooms and the presence of large windows favor permanent coexistence between the interior and exterior of the house, allowing the fusion of environments and forming part of a unique visual space. The light penetrates through the large crystals and reaches all corners of the house, dimensioned by the presence of white and translucent materials. The pool is integrated at the same level as the house on the large terrace, so that everything is part of the same visual space, integrating interior and exterior. The proximity of the sea is visible from this location, which also has an optimal southeast orientation. The 620 m2 private plot allows for large outdoor spaces that surround the house with nature and freshness on all sides, creating a paradisiacal environment in which the pool is integrated with the large terrace and the garden.~~AMBIENT LIGHTING The homes are equipped with ambient lighting both inside and outside, with low-consumption RGB LED lighting, including the terrace and pool. You will be able to fully enjoy all its outdoor spaces both day and night and throughout the year.~~DISTRIBUTION The distribution of the spaces is organized around the terrace and the pool, which act as the true heart of the house. The comfort of integrating the entire house on two floors is combined with a very functional room distribution thanks to a 3-stop elevator with a large common space and four rooms that have their own bathroom. The house has a good possibility to create a study and guest bathroom or a SPA in the basement.~~SOFT LINES WELCOMING COMFORT Straight lines are also present inside the house, creating a welcoming atmosphere. The main room integrates the living room, dining room and kitchen in a spacious and bright space that also merges with the outdoor terrace through large windows, combined with the integrated garden.~~NOBLE MATERIALS FOR COMFORT Natural wood, high-quality porcelain stoneware and perfectly finished coverings contribute to creating maximum comfort. The kitchen equipment includes high-end appliances, natural stone and top quality furniture.~~QUALITIES AND EQUIPMENT Villas have top quality materials and finishes.~~FACADES AND ROOF Concrete façade together with the structure with partitions, sanded and painted with special paint. Non-passable roof with asphalt sheet and gravel.~~FLOORING Gray porcelain stoneware flooring or other large-format colours, 90x90 cm or similar, laid on self-leveling mortar, throughout the house. Bathroom walls with porcelain stoneware in different formats and colors.~~EXTERIOR CARPENTRY Aluminum doors and windows with thermal break and double glazing with double glazing. Tarimatec vertical decorative slats on the façade. Glass railings embedded in terraces.~INTERIOR CARPENTRY Smooth folding doors lacquered in matt white. Wardrobes with hinged doors, lined on the inside with melamine board, with bar, drawers and shelves.~~TOILETS Countertop washbasins, Bathco brand or similar, non-slip shower trays, with fixed glass partitions. Chrome mixer taps in sinks and showers.~~KITCHEN ROOM Kitchen furniture, made up of furniture with a matt finish or wood laminate. SILESTONE or CERAMIC countertop with undermount sink. The kitchens are equipped with a refrigerator, induction hob, electric oven, extractor hood, built-in dishwasher and AEG, BOSCH or similar brand microwaves.~~ELECTRICAL INSTALLATION According to Low Voltage Regulations and telecommunications installation for TV/FM and telephony according to regulations. Interior lighting of the house with recessed spotlights in false ceilings and on terraces, according to the architect's project.~~PLUMBING, DHW AND AIR CONDITIONING INSTALLATIONS Hot water production sanitary (ACS) by means of an individual pump "AEROTERMO", of high energy efficiency. Complete installation of hot/cold air conditioning through ducts. Radiant floor by means of aerothermal energy with thermostat.~~URBANIZATION PLOT Surface parking area with concrete paving. Pre-installation of automatic entrance door. Pool with reinforced concrete pool. Includes equipment and machinery for filtration and purification, and lighting for swimming pools. Solarium solarium with large-format porcelain stoneware. Finished garden, planted with various fruit trees, plants, areas of natural grass and/or decorative gravel. Enclosure of plots with plastered and painted concrete walls, and/or simple twist-type metal fences. Main façade topped with metal fence type slats, on a concrete wall. Surface parking area with concrete paving. Automatic entrance gate.~~Note: The qualities are indicative and can be modified by request of the facultative management or by technical or commercial order without undermining the quality of the materials.~
Nueva villa de lujo con piscina en el Albir.~~Líneas rectas, texturas suaves, colores neutros y materiales elegantes... Una combinación perfecta de belleza, funcionalidad y equilibrio que describe una estancia relajada y confortable. Orendella y Tauro son dos villas de lujo independientes, ubicadas en l’Albir, una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca por sus numerosos servicios y su proximidad a poblaciones singulares como Benidorm o Altea. Acceso por carretera nacional 332 y AP7 Aeropuerto Internacional de Alicante Aeropuerto Internacional de Valencia Línea AVE Madrid – Alicante. 300 días de sol al año Temperatura media de 18°° Gran número de playas y calas.~~UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE CUIDADO DISEÑO Las villas se plantean como un proyecto ambicioso en el que cada línea, cada plano y cada elección responde a un riguroso criterio estético y funcional que rompe con los convencionalismos del diseño arquitectónico residencial.~~ESPACIOS AMPLIOS LLENOS DE LUZ La orientación de las estancias y la presencia de grandes ventanales favorecen la convivencia permanente entre el interior y el exterior de la casa, permitiendo la fusión de ambientes y formando parte de un espacio visual único. La luz penetra a través de los grandes cristales y llega a todos los rincones de la casa, dimensionados por la presencia de blancos y materiales translúcidos. La piscina se integra al mismo nivel que la casa en la amplia terraza, de forma que todo forma parte de un mismo espacio visual, integrando interior y exterior. La proximidad del mar es visible desde esta ubicación, que además cuenta con una óptima orientación sureste. La parcela privada de 620 m2 permite amplios espacios exteriores que envuelven la casa de naturaleza y frescor por todos lados, creando un entorno paradisíaco en el que la piscina se integra con la amplia terraza y el jardín.~~ILUMINACIÓN DE AMBIENTE Las viviendas están dotadas de iluminación de ambiente tanto en el interior como en el exterior, con iluminación LED RGB de bajo consumo, incluyendo la terraza y la piscina. Podrás disfrutar al máximo de todos sus espacios exteriores tanto de día como de noche y durante todo el año.~~DISTRIBUCIÓN La distribución de los espacios se organiza en torno a la terraza y la piscina, que actúan como el verdadero corazón de la casa. La comodidad de integrar toda la casa en dos plantas se combina con una distribución de habitaciones muy funcional gracias a ascensor de 3 paradas con un gran espacio común y cuatro habitaciones que cuentan con baño propio. La casa tiene buena posibilidad de crear un estudio y baño de invitados o un SPA en el sótano.~~LÍNEAS SUAVES QUE ACOGEN EL CONFORT Las líneas rectas también están presentes en el interior de la casa, creando un ambiente acogedor. La estancia principal integra salón, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso que además se funde con la terraza exterior a través de grandes ventanales, combinado con el jardín integrado.~~MATERIALES NOBLES PARA EL CONFORT Maderas naturales, gres porcelánico de alta calidad y revestimientos perfectamente acabados contribuyen a crear el máximo confort. El equipamiento de la cocina incluye electrodomésticos de alta gama, piedra natural y muebles de primera calidad.~~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO Villas cuenta con materiales y acabados de primera calidad.~~FACHADAS Y CUBIERTA Fachada de hormigón junto con la estructura con mamparas, lijadas y pintadas con pintura especial. Cubierta no transitable con lámina asfáltica y grava.~~SOLADOS Pavimento de gres porcelánico gris u otros colores de gran formato, 90x90 cm o similar, colocado sobre mortero autonivelante, en toda la vivienda. Paredes de baños con gres porcelánico de diferentes formatos y colores.~~CARPINTERÍA EXTERIOR Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de climalit. Lamas decorativas verticales de Tarimatec en fachada. Barandillas de cristal empotradas en terrazas.~CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso lisas abatibles lacadas en blanco mate. Armarios con puertas batientes, revestidos interiormente con tablero melamínico, con barra, cajones y baldas.~~ASEOS Lavabos sobre encimera, marca Bathco o similar, platos de ducha antideslizantes, con mamparas fijas de cristal. Grifería monomando cromada en lavabos y duchas.~~SALA DE COCINA Mobiliario de cocina, compuesto por muebles con acabado mate o laminado madera. Encimera de SILESTONE o CERÁMICA con fregadero bajo encimera. Las cocinas están equipadas con frigorífico, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas de encastre y microondas de marca AEG, BOSCH o similar.~~INSTALACION ELECTRICA Según Reglamento de Baja Tensión e instalación de telecomunicaciones para TV/FM y telefonía según normativa. Iluminación interior de la vivienda con focos empotrados en falsos techos y en terrazas, según proyecto de arquitecto.~~INSTALACIONES DE FONTANERIA, ACS Y AIRE ACONDICIONADO Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante bomba individual “AEROTERMO”, de alta eficiencia energética. Instalación completa de aire acondicionado frío/calor por conductos. Suelo radiante mediante aerotermia con termostato.~~PARCELA URBANIZACIÓN Zona de aparcamiento en superficie con pavimento de hormigón. Preinstalación de puerta de entrada automática. Piscina con vaso de hormigón armado. Incluye equipos y maquinaria de filtración y depuración, e iluminación de piscinas. Solárium solárium con gres porcelánico de gran formato. Jardín terminado, con plantación de árboles frutales varios, plantas, zonas de césped natural y/o gravas decorativas. Cerramiento de parcelas con muros de hormigón enfoscado y pintado, y/o vallas metálicas tipo torsión simple. Fachada principal rematada con lamas tipo valla metálica, sobre muro de hormigón. Zona de aparcamiento en superficie con pavimento de hormigón. Puerta de entrada automática.~~Nota: Las calidades son orientativas y pueden ser modificadas por requerimiento de la dirección facultativa o por orden técnica o comercial sin menoscabar la calidad de los materiales.~~