✨ Newly built completed villa in Golf Bahía — Luxury, space and energy efficiency
Discover this high-end villa, fully completed and ready to move into, located in one of the most prestigious and sought-after areas of the Costa Blanca. With over 600 m² built on a 638 m² plot, it blends clean-lined contemporary architecture with premium materials and exclusive finishes.~~Layout and spaces~ 7 spacious bedrooms~ 7 bathrooms~ 266 m² across two above-ground floors + 350 m² basement~ Underground garage for multiple vehicles~ ♂️ Area prepared for sauna and steam room~ Laundry room and ample storage~ ♂️ Semi-Olympic outdoor pool (25 m, over 100 m²)~ Sea and mountain views~☀ Terrace and covered porch~~ Premium quality and finishes (as per specifications)~·Plot urbanisation: paved driveway, Porcelanosa® exterior flooring, 25 m semi-Olympic pool~·Waterproofing and insulation:~·12 cm roof thermal insulation~·Bituminous waterproof membranes~·100% waterproofing tests~·Drainage trench system~·Façades and partitions:~·External walls of YTONG® blocks, 30 cm thick~·Internal partitions YTONG® 10 cm~·Excellent thermal, acoustic and fire resistance~~Finishes:~·Porcelanosa® ceramic flooring~·Plasterboard suspended ceilings~·White scraped monocapa exterior render~~Exterior carpentry:~·Double glazing with air chamber and solar control~·Laminated glass railings 8+8.2 with polished edges and stainless steel 316 posts~⚙ Technical installations~·Ducted air conditioning (hot/cold)~·Aerothermal system for DHW and heating~·Underfloor water heating throughout~·Airzone system with room-by-room control~·Forced ventilation with heat recovery~·Separate systems for rainwater and wastewater~·Fully acoustically insulated drainage network~·LED lighting inside and outside~·3-stop lift~~ Energy efficiency~·Energy certificate A~·Minimal thermal transmittance (0.35 W/Km²)~·Consumption: 14 kWh/m²/year~·Emissions: 2 kg CO₂/m²/year~·Highly efficient building envelope for minimal energy demand~~ Exclusive location~Located in Finestrat (Alicante), within a private gated community with single controlled access. Surrounded by mountain landscapes and enjoying sea views.~ 5 minutes to Benidorm and Finestrat shopping area~⛳ Golf courses~ Costa Blanca beaches~ Fine dining and shopping~~ Contact us to visit Villa Rey Luis I — more than a house, a lifestyle.~
Descubre esta villa de alto standing terminada y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Blanca. Con más de 600 m² construidos sobre una parcela de 638 m², esta propiedad combina un diseño contemporáneo de líneas limpias con materiales y acabados de primera calidad.~~Distribución y espacios:~ 7 amplios dormitorios~ 7 baños completos~ 266 m² distribuidos en dos plantas sobre rasante + 350 m² de planta semisótano~ Garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos~ ♂️ Zona preparada para sauna y baño turco~ Lavandería y amplios trasteros~ ♂️ Piscina exterior semiolímpica de 25 metros y más de 100 m²~ Vistas al mar y a la montaña~☀ Terraza y porche cubierto~~Calidades y acabados premium (según memoria de calidades):~·Urbanización interior de parcela: acceso al garaje con adoquines, pavimentos exteriores Porcelanosa®, piscina semiolímpica reglamentaria de 25 m~·Impermeabilizaciones y aislamientos:~·Aislamiento térmico de cubierta de 12 cm~·Cubiertas con láminas bituminosas adheridas en caliente~·Ensayos de estanqueidad al 100% de la superficie~·Sistema de impermeabilización de muros con zanjas drenantes~~Fachadas y tabiquería:~·Cerramiento exterior con bloque de hormigón aligerado YTONG® de 30 cm~·Tabiquería interior YTONG® de 10 cm~·Altas prestaciones térmicas, acústicas y resistencia al fuego~~Revestimientos:~·Pavimentos interiores de gres porcelánico Porcelanosa®~·Techos de yeso laminado en zonas secas~·Revestimiento exterior de mortero monocapa blanco raspado~~Carpinterías exteriores:~·Doble acristalamiento con cámara de aire y control solar~·Barandillas exteriores de vidrio laminado 8+8.2 con cantos pulidos y pilares de acero inoxidable 316~~⚙ Instalaciones y tecnología~·Climatización frío-calor por conductos~·Aerotermia para ACS y calefacción~·Suelo radiante de agua en toda la vivienda~·Sistema Airzone con control independiente por estancia~·Ventilación forzada con recuperación de calor~·Sistemas independientes para evacuación de aguas pluviales y fecales~·Red de saneamiento aislada acústicamente~·Iluminación LED interior y exterior de bajo consumo~·Ascensor con 3 paradas~~ Eficiencia energética~·Certificación energética A~·Transmitancia térmica mínima (0,35 W/Km²)~·Consumo: 14 kWh/m² año~·Emisiones: 2 kg CO₂/m² año~·Diseño volumétrico y envolvente de alta resistencia térmica para demanda energética mínima~~ Ubicación exclusiva~Situada en Finestrat (Alicante), dentro de una urbanización privada con único acceso controlado por barrera y seguridad privada. Rodeada de paisaje montañoso y con impresionantes vistas al mar, se encuentra a:~ 5 min de Benidorm y zona comercial de Finestrat~ Playas de la Costa Blanca~ Restaurantes gourmet y centros comerciales~~ Contáctanos y agenda tu visita para descubrir la Villa Rey Luis I, una propiedad que no es solo una casa, sino un estilo de vida de lujo, confort y tecnología.~