Marina Hills – Luxury Home in El Albir
An exclusive enclave in the heart of the Costa Blanca, where design, quality and comfort come together in a dream villa.~~ Built Area: 377.85 m²~~---Ground Floor – 224.45 m²:~Closed living area: 122.65 m²~Closed garage: 43.60 m²~Technical rooms: 12.80 m²~Covered terrace: 45.40 m²~~Total Ground Floor: 224.45 m²~~---Upper Floor – 153.40 m²:~Hall: 9.75 m²~Living-dining-kitchen: 49.10 m²~Suite bedroom: 17.25 m² + bathroom 10.15 m²~Guest toilet: 1.85 m²~Covered terrace: 33.60 m²~Covered porch: 0.80 m²~~Total Upper Floor: 153.40 m²~~ ️ Quality Specifications~---Structure & Enclosure~Reinforced concrete, high-efficiency thermal and acoustic insulation. Ceramic façade with continuous coating.~~---Exterior Carpentry~TECHNAL windows and sliding doors with double glazing “Climalit”. Motorized security shutters. Glass railings on terraces.~~---Interior~Partitions in plasterboard with insulation. White lacquered doors, built-in wardrobes. Large-format porcelain flooring 100x100.~~---Kitchen~Central island with Silestone worktop. Built-in Bosch appliances or similar. Washing machine + dryer in utility area.~~---Bathrooms~Suspended Roca sanitary ware or similar. Non-slip shower tray + floor-to-ceiling screen. Built-in Ritmonio taps.~~---Comfort & Technology~Daikin aerothermal system, ducted air conditioning with Airzone control. Electric underfloor heating in upper floor and bathrooms. LED lighting, video intercom, pre-installation for alarm and lift.~~ Exteriors~Closed garage for 2 cars + outdoor parking for 2 more.~Paved and illuminated pedestrian path.~Private garden with tall palm trees.~Private 42 m² swimming pool with lighting and heating.~Motorized entrance gate for vehicles.~~Marina Hills – Exclusivity, design and comfort in El Albir~A luxury home with a master suite on the upper floor and additional bedrooms on the ground floor, designed to fully enjoy Mediterranean living.~~
~Un enclave exclusivo en plena Costa Blanca, donde diseño, calidad y confort se unen en una villa de ensueño.~~ Superficie Construida: 377,85 m²~~---Planta Baja – 224,45 m²:~~Vivienda cerrada: 122,65 m²~Garaje cerrado: 43,60 m²~Cuartos técnicos: 12,80 m²~Terraza cubierta: 45,40 m²~~Total Planta Baja: 224,45 m²~~---Planta Alta – 153,40 m²:~Hall: 9,75 m²~Salón-comedor-cocina: 49,10 m²~Dormitorio suite: 17,25 m² + baño 10,15 m²~Aseo: 1,85 m² ~Terraza cubierta: 33,60 m²~Porche cubierto: 0,80 m²~~Total Planta Alta: 153,40 m²~~~~ ️ Memoria de Calidades~---Estructura & Envolvente~Hormigón armado, aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia. Fachada cerámica con revestimiento monocapa.~~---Carpintería Exterior~Ventanas y balconeras TECHNAL con doble acristalamiento “Climalit”. Persianas motorizadas de seguridad. Barandillas de vidrio en terrazas.~~---Interior~Divisiones en Pladur con aislamiento. Puertas lacadas en blanco mate, armarios empotrados de diseño. Suelo porcelánico gran formato 100x100.~~---Cocina~Isla central con encimera Silestone. Electrodomésticos integrados Bosch o similar. Lavadora + secadora en galería.~~---Baños~Sanitarios suspendidos Roca o similar. Plato de ducha antideslizante + mampara de suelo a techo. Grifería empotrada Ritmonio.~~---Confort & Tecnología~Sistema de aerotermia Daikin, climatización por conductos con control Airzone. Suelo radiante eléctrico en planta alta y baños. Iluminación LED, videoportero, preinstalación de alarma y ascensor.~~ Exteriores~Garaje cerrado para 2 coches + parking exterior para 2 más.~Camino peatonal pavimentado e iluminado.~Jardín privado con palmeras de gran altura.~Piscina individual de 42 m² climatizada con iluminación.~Puerta de acceso motorizada para vehículos.~~Marina Hills – Exclusividad, diseño y confort en El Albir~Un hogar de lujo con suite principal en planta alta y dormitorios adicionales en planta baja, diseñado para disfrutar al máximo de la vida mediterránea.~