CASA ORANGER – DESIGN, COMFORT AND A PRIME LOCATION
·Casa Oranger homes are located in the green area of the exclusive Vistabella Golf resort, a quiet and well-established residential environment, ideal both for year-round living and for enjoying holiday stays on the Costa Blanca.~·These are elegant modern-design duplex homes, with a total built area of 145.38 m², distributed over 95.95 m² of living space and 49.43 m² of terraces, designed to maximize natural light and the connection with the outdoors.~~ ️ LAYOUT AND SPACES~~·The property features 3 bedrooms and 3 bathrooms, two of them en suite, offering a high level of comfort and privacy. The spacious and bright living-dining area has large windows that open directly onto the private garden, which leads to the communal pool area, including a children’s section and landscaped gardens with plants, palm trees and carefully designed green areas.~·The communal area also includes a pleasant relaxation space with benches, a pergola and a fountain, ideal for unwinding.~~ PRIVATE SOLARIUM~~·The home features a private solarium of approximately 35 m², fully waterproofed, with high-density thermal and acoustic insulation, non-slip flooring, and water and electricity points. An ideal space to enjoy the sun during the day and relax outdoors in the evenings with open views.~~ ️ QUALITIES AND EQUIPMENT~~The homes stand out for their excellent specifications:~~·Reinforced concrete structure, built in accordance with current regulations.~·Enclosures with double brick walls, air cavity and high-density thermal and acoustic insulation.~·Facade finished with white monocapa render and natural stone details.~·High-quality porcelain flooring throughout the home, with non-slip finishes in outdoor areas.~·Automatic blinds in the living room, kitchen and bedrooms.~·Fully equipped bathrooms with underfloor heating.~·PVC tilt-and-turn exterior carpentry with double glazing ClimaGuard® Premium.~·Armoured entrance door and lacquered built-in wardrobes.~~ ENERGY EFFICIENCY AND COMFORT~~·The property holds an Energy Efficiency Certificate rated A, includes an aerothermal system for domestic hot water, and hot/cold air conditioning included, offered as a gift by Abrazatucasa, ensuring comfort and energy savings.~~ SURROUNDINGS AND CONNECTIONS~~·Within Vistabella Resort, you will find restaurants, bars and a supermarket within walking distance. San Miguel de Salinas is just a 5-minute drive, the beaches of Torrevieja are 15 minutes away, Zenia Boulevard shopping centre is 20 minutes away, and Alicante Airport can be reached in approximately 35 minutes by car.~·Casa Oranger is an ideal choice as a permanent residence, second home or investment, in a privileged setting that combines quality, location and design.~
·Las viviendas Casa Oranger están situadas en la zona verde del exclusivo complejo Vistabella Golf, un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales en la Costa Blanca.~·Se trata de elegantes viviendas dúplex de diseño moderno, con una superficie total construida de 145,38 m², distribuidos en 95,95 m² de vivienda y 49,43 m² de terrazas, pensadas para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior.~~ ️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS~~·La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños, dos de ellos en suite, ofreciendo un alto nivel de comodidad y privacidad. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con grandes ventanales que comunican directamente con el jardín privado, desde el cual se accede a la zona comunitaria con piscina, que incluye un área infantil y jardines con plantas, palmeras y zonas verdes cuidadosamente diseñadas.~·En la zona común también se encuentra un agradable espacio de descanso con bancos, pérgola y fuente, ideal para relajarse.~~ SOLÁRIUM PRIVADO~~·La vivienda cuenta con un solárium privado de aproximadamente 35 m², perfectamente impermeabilizado, con aislamiento térmico y acústico, pavimento antideslizante, punto de luz y agua. Un espacio ideal para tomar el sol durante el día y disfrutar de las noches al aire libre con vistas despejadas.~~ ️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~Las viviendas destacan por sus excelentes calidades:~~·Estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.~·Cerramientos con doble tabique, cámara de aire y aislamiento termoacústico de alta densidad.~·Fachada con mortero monocapa blanco y detalles en piedra natural.~·Pavimento porcelánico de gran calidad en toda la vivienda y antideslizante en exteriores.~·Persianas automáticas en salón, cocina y dormitorios.~·Baños completamente equipados, con suelo radiante.~·Carpintería exterior de PVC oscilobatiente con doble acristalamiento tipo ClimaGuard® Premium.~·Puerta de entrada acorazada y armarios empotrados lacados.~~ EFICIENCIA Y CONFORT~~·La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética clase A, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y aire acondicionado frío/calor incluido, ofrecido como regalo por Abrazatucasa, garantizando confort y ahorro energético.~~ ENTORNO Y COMUNICACIONES~~·En Vistabella Resort encontrará restaurantes, bares y supermercado a poca distancia a pie. San Miguel de Salinas se sitúa a solo 5 minutos en coche, las playas de Torrevieja a 15 minutos, el centro comercial Zenia Boulevard a 20 minutos y el aeropuerto de Alicante a unos 35 minutos.~·Casa Oranger es una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en un entorno privilegiado que combina calidad, ubicación y diseño.~