Casa Valencia
Exclusive high-end residence designed to offer maximum comfort, energy efficiency, and superior construction quality. A home conceived for enjoying wellbeing, privacy, and advanced technology in a privileged residential setting, ideal as a primary residence or a second home.~~ ️ Structure, Enclosure and Façade~~· Reinforced reinforced concrete structure, built in compliance with current regulations and anti-seismic standards.~· External enclosures constructed with double brick walls, air chamber, and high-density thermal and acoustic insulation.~· Continuous insulation applied to façades, floors, slabs, and structural pillars.~· Façade finished in white monocouche mortar, scraped finish with plastic paint.~· Decorative details featuring natural stone cladding.~~ Flooring and Interior Finishes~~· High-quality porcelain flooring throughout the entire property.~· Non-slip porcelain tiles on terraces and porches.~· Smooth painted walls with decorative ceramic accents in the living room.~~ Interior and Exterior Carpentry~~· Exterior PVC windows and doors, tilt-and-turn opening system.~· ClimaGuard® Premium double glazing, providing solar control and excellent thermal and acoustic insulation.~· Reinforced security entrance door with safety lock and panoramic peephole.~· White lacquered interior doors.~· Built-in wardrobes, lacquered, internally lined, and fitted with drawers in all bedrooms.~~ ️ Kitchen~~· Fully fitted kitchen with upper and lower cabinets.~· Porcelain stoneware countertop and under-mounted stainless-steel sink.~· Ceiling-integrated decorative extractor hood.~· Independent laundry area.~· Pre-installation for oven, dishwasher, washing machine, and dryer.~~ Bathrooms and Sanitary Installations~~· Domestic hot water system via 150-liter electric water heater.~· Wall-hung sanitary ware with concealed cisterns in all bathrooms and guest toilet.~· Bathroom furniture with mirror, lighting, and fittings.~· Hydromassage column in the main bathroom and shower columns in the remaining bathrooms.~· Independent shut-off valves in all wet areas.~~⚡ Installations and Energy Efficiency~~· High-security electrical installation.~· Telephone, internet, and TV points in the living room and all bedrooms.~· Video intercom system.~· 8 photovoltaic solar panels installed on the roof for electricity generation.~· Energy Efficiency Certificate: Class A.~· Building Logbook and 10-year structural insurance included.~~❄️ Comfort and Technology~~· Automated blinds in living room, kitchen, and bedrooms.~· Underfloor heating in all bathrooms.~· Pre-installation for ducted air conditioning.~· Independent ventilation system in wet areas.~~ Outdoor Areas, Terraces and Swimming Pool~~· Individually fenced plot with block and metal enclosure.~· Finished garden with artificial grass, ornamental gravel, and palm trees or fruit trees.~· Private swimming pool included (7 x 3 m) with glass mosaic finish, filtration system, lighting, and outdoor shower.~· Terraces with glass perimeter railings, lighting point, and water outlet.~
Exclusiva vivienda de alto standing diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y calidad constructiva. Una casa pensada para disfrutar del bienestar, la privacidad y la tecnología en un entorno residencial privilegiado, ideal como vivienda habitual o segunda residencia.~~ ️ Estructura, cerramientos y fachada~~· Estructura de hormigón armado reforzado, conforme a normativa vigente y con aplicación antisísmica.~· Cerramientos con doble tabique de ladrillo, cámara de aire y aislamiento termoacústico de alta densidad.~· Aislamiento continuo en fachadas, suelos, forjados y pilares para un alto nivel de confort.~· Fachada acabada en mortero monocapa blanco, acabado raspado y pintura plástica.~· Detalles decorativos con aplicaciones de piedra natural.~~ Suelos y acabados interiores~~· Pavimento porcelánico de gran calidad en toda la vivienda.~· Pavimento porcelánico antideslizante en terrazas y porches.~· Paredes con pintura lisa y elementos decorativos cerámicos en el salón.~~ Carpintería interior y exterior~~· Carpintería exterior de PVC abatible y oscilobatiente.~· Doble acristalamiento ClimaGuard® Premium, con control solar y elevado aislamiento térmico y acústico.~· Puerta de acceso acorazada, con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.~· Puertas interiores lacadas en blanco.~· Armarios empotrados lacados, forrados interiormente y con cajoneras en todos los dormitorios.~~ ️ Cocina~~· Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos.~· Encimera de gres porcelánico y fregadero bajo encimera de acero inoxidable.~· Campana decorativa empotrada en techo.~· Zona de lavadero independiente.~· Preinstalación para horno, lavavajillas, lavadora y secadora.~~ Baños e instalaciones sanitarias~~· Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico de 150 litros.~· Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada.~· Muebles de baño con espejo, iluminación y grifería.~· Columna de hidromasaje en baño principal y columnas de ducha en el resto.~· Llaves de corte independientes en todos los cuartos húmedos.~~⚡ Instalaciones y eficiencia energética~~· Instalación eléctrica de alta seguridad.~· Teléfono, internet y TV en salón y dormitorios.~· Videoportero electrónico.~· 8 paneles fotovoltaicos en cubierta para producción de energía eléctrica.~· Certificado de Eficiencia Energética: Categoría A.~· Seguro Decenal y Libro del Edificio incluidos.~~❄️ Confort y tecnología~~· Persianas automatizadas en salón, cocina y dormitorios.~· Suelo radiante en todos los baños.~· Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~· Sistema de ventilación independiente en zonas húmedas.~~ Exterior, terrazas y piscina~~· Parcela individual cerrada con vallado de bloques y metálico.~· Jardín terminado con césped artificial, grava ornamental y palmeras o árbol frutal.~· Piscina privada incluida (7 x 3 m) con mosaico de vidrio, iluminación, depuración y ducha exterior.~· Terrazas con barandilla de cristal, punto de luz y toma de agua.~