️ The Style by TM – Homes in Playa de San Juan, Alicante
Homes with 2, 3, and 4 bedrooms in the exclusive PAU 5 area, Playa de San Juan.~The Style by TM offers you a modern lifestyle, close to the sea, with all services, leisure, and comfort to enjoy your free time.~~ Prime Location~~·Only 300 meters from the beach promenade.~·Established residential area with all services nearby.~·Close to schools, hospitals, shopping centers, and universities.~~ Types of Homes~~·2 and 3-bedroom homes with 2 bathrooms.~·4-bedroom homes with 3 bathrooms.~·Penthouses with private solarium.~~ Common Areas~~·Inner garden with artificial grass and planters.~·Community pools: adult, children, and play pool.~·2 heated jacuzzis for relaxation and wellness.~·Panoramic gym equipped with pool views.~·Paddle tennis court and mini sports court.~·Themed children’s playground.~·Multipurpose room for events and gatherings.~~ Security and Access~~·Gated community with perimeter fencing.~·Concierge booth and access control.~·Video intercom at pedestrian and main entrances.~·Accessible for people with reduced mobility.~~✨ Facade~~·Cantilevered volumes with curved edges and corners.~·Glass railings on terraces providing uninterrupted views.~·Exterior ceramic brick wall with thermal insulation according to regulations.~·Interior plasterboard wall on galvanized steel profiles.~·Side facades with aluminum slats and terrace separation with brick.~~ Flooring~~·Interior: high-quality rectified porcelain tiles.~·Bathrooms: high-end rectified porcelain tiles.~·Terraces, porches, and solariums: non-slip outdoor porcelain tiles.~·Ground floor: terraces with artificial grass and planters with automatic irrigation.~~ Exterior Carpentry~~·High-performance PVC profiles with double glazing.~·Sliding balcony doors with flush sill.~·Aluminum roller shutters with thermal insulation.~·Gallery exit door with translucent safety glass.~·Armored entrance door.~·Glass railings on terraces mounted on metal profiles.~~ Interior Carpentry~~·Lacquered interior doors with extra height 2.10 m, soft-close mechanism, and rubber gasket.~·Built-in wardrobes lined with textile melamine with top shelf, hanging rail, drawers, and shelves.~·Customization options according to catalog.~~ Kitchen and Bathrooms~~·Kitchen equipped with upper and lower cabinets, quartz countertop, and integrated appliances.~·Contemporary bathrooms with wall-mounted furniture, high-end faucets, and non-slip shower trays.~·Pre-installation for washing machine and dryer in the gallery.~~❄️ Air Conditioning and Hot Water~~·Central ducted Airzone system in premium homes.~·Underfloor heating (water in premium homes, electric in bathrooms).~·Hot water via aerothermal heat pump with storage tank.~·Integrated continuous ventilation system.~~ Parking and Storage~~·Parking space and storage room included per home.~·Access ramp and bicycle parking.~·Pre-installation for electric car charging point.~~⚡ Energy Efficiency~~·Homes with Energy Certificate A, ensuring reduced consumption and thermal comfort.~~ Extras and Premium Features~~·Motorized blinds throughout the home.~·Private solarium in penthouses with shower and pre-installation for jacuzzi.~·Heated community jacuzzis.~·Underfloor heating throughout the home with zone control.~
Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en la exclusiva zona de PAU 5, Playa de San Juan.~The Style by TM te ofrece un estilo de vida moderno, cerca del mar, con todos los servicios, ocio y comodidad para disfrutar tu tiempo libre.~~ Ubicación privilegiada~~·A solo 300 metros del paseo de la playa.~·Zona residencial consolidada con todos los servicios.~·Cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales y universidades.~~ Tipos de vivienda~~·Viviendas de 2 y 3 dormitorios con 2 baños.~·Viviendas de 4 dormitorios con 3 baños.~·Áticos con solárium privado.~~ Zonas comunes~~·Jardín interior con césped artificial y jardineras.~·Piscinas comunitarias: adultos, infantil y piscina de juegos.~·2 jacuzzis climatizados para relax y bienestar.~·Gimnasio panorámico equipado con vistas a la piscina.~·Pista de pádel y mini-pista polideportiva.~·Zona de juegos infantiles tematizada.~·Sala multiusos para eventos y reuniones.~~ Seguridad y acceso~~·Urbanización cerrada perimetralmente.~·Garita de conserje y control de accesos.~·Videoportero en entradas peatonales y portales.~·Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~✨ Fachada~~·Volúmenes en voladizo con bordes y esquinas curvas.~·Barandillas de vidrio en terrazas con vistas continuas.~·Hoja exterior de ladrillo cerámico con aislamiento térmico según normativa.~·Hoja interior de placas de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado.~·Fachadas laterales con lamas de aluminio y separación entre terrazas con ladrillo.~~ Suelos~~·Interior: gres porcelánico rectificado de primera calidad.~·Baños: gres porcelánico rectificado de alta gama.~·Terrazas, porches y solárium: gres porcelánico antideslizante apto para exteriores.~·Planta baja: terrazas con césped artificial y jardineras con riego automático.~~ Carpintería exterior~~·Perfiles de PVC de altas prestaciones con doble acristalamiento.~·Balconeras correderas con perfil inferior al ras del suelo.~·Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.~·Puerta de salida a galería con vidrio traslúcido de seguridad.~·Puerta de acceso a vivienda acorazada.~·Barandillas de terrazas de vidrio laminado sobre perfilería metálica.~~ Carpintería interior~~·Puertas de paso lacadas altura extra 2,10 m, cierre amortiguado y burlete de goma.~·Armarios empotrados forrados en melamina textil con altillo, barra, cajonera y baldas.~·Posibilidad de personalización de acabados según catálogo.~~ Cocina y baños~~·Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera de cuarzo y electrodomésticos integrables.~·Baños contemporáneos con muebles suspendidos, grifería de alta gama y plato de ducha antideslizante.~·Preinstalación de lavadora y secadora en galería.~~❄️ Climatización y agua caliente~~·Climatización central por conductos tipo Airzone en viviendas premium.~·Calefacción por suelo radiante (agua en premium, eléctrica en baños).~·Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de aerotermia con acumulador.~·Sistema de ventilación integral y continua.~~ Aparcamiento y trasteros~~·Plaza de aparcamiento y trastero incluidos por vivienda.~·Rampa de acceso y parking para bicicletas.~·Preinstalación para punto de carga de coche eléctrico.~~⚡ Eficiencia energética~~·Viviendas con certificado energético A, garantizando consumo reducido y confort térmico.~~ Extras y premium~~·Persianas motorizadas en toda la vivienda.~·Solárium privado en áticos con ducha y preinstalación para jacuzzi.~·Jacuzzis comunitarios climatizados.~·Suelo radiante en toda la vivienda y control por estancias.~~