EXCLUSIVE LUXURY APARTMENT IN GOYA, SALAMANCA NEIGHBORHOOD
In an elegant building with a classic facade currently undergoing a complete rehabilitation (at no cost to the buyer), this spectacular exterior apartment of 113 m² is found, fully renovated with premium qualities. Located on the 3rd floor with a south orientation, it offers great brightness thanks to its two balconies and a large window facing Goya street. Its functional layout includes two bedrooms (one of them en suite), two full bathrooms (one with a bathtub), a spacious living room, and a semi-integrated kitchen-dining area, an independent laundry area, and a meticulously designed interior. It is delivered fully furnished and equipped with high-end Bosch appliances. Ready to move in.~~The renovation combines contemporary aesthetics and energy efficiency. The exterior carpentry stands out with PVC Unik series with Elegant Infinity Thermofibra profiles and curved trim, along with Aislaglas 4/16/4 glazing with a thermal spacer, ensuring high thermal and acoustic insulation. All windows are tilting and are equipped with thermal and acoustic aluminum shutters. The exterior walls and internal divisions incorporate ROCKWOOL ALPHAROCK 225 rock wool insulation, enhancing comfort throughout the apartment.~~The climate control system meets the highest standards: centralized Mitsubishi Electric air conditioning through ducts, with a heat pump and intelligent zoning Airzone Flexa 4.0 with home automation. Additionally, it features ECO electric radiators and low-consumption ARISTON VELIS Pro WiFi ACS accumulators. The interior finishes include smooth paint, porcelain floors in bathrooms, and laminated wood flooring (Oak Taverne AC4) in the rest, with integrated LED indirect lighting in ceilings with curtain tracks.~~Located in the heart of the Salamanca - Goya neighborhood, one of the most sought-after areas of Madrid, just a few steps from the Movistar Arena, Plaza Salvador Dalí, and El Corte Inglés on Goya, surrounded by luxury boutiques, services, and leisure areas. The building has an elevator and excellent connectivity with multiple bus and metro lines.~~Discover a unique home where design, comfort, and location come together in perfect harmony! An unrepeatable opportunity in the heart of the Salamanca neighborhood! Request the complete quality report and schedule your private visit today! ~
En un elegante edificio de fachada clásica actualmente en proceso de rehabilitación integral (sin coste alguno para el comprador), se encuentra esta espectacular vivienda exterior de 113 m², completamente reformada con calidades premium. Ubicada en una 3ª planta con orientación sur, ofrece gran luminosidad gracias a sus dos balcones de estilo frances y un ventanal a calle Goya. Su distribución funcional comprende dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos (uno con bañera), amplio salón y cocina-comedor semiintegrados, zona de lavandería independiente y un diseño interior cuidado al detalle. Se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch de gama alta. Lista para entrar a vivir.~~La reforma combina estética contemporánea y eficiencia energética. Destacan la carpintería exterior de PVC serie Unik con perfilería Elegant Infinity Thermofibra y junquillo curvo, junto a acristalamiento Aislaglas 4/16/4 con intercalario térmico, lo que garantiza un alto aislamiento térmico y acústico. Todos los cerramientos son oscilobatientes y están equipados con persianas térmicas termoacústicas de aluminio. La tabiquería exterior y divisiones internas incorporan aislamiento de lana de roca ROCKWOOL ALPHAROCK 225, reforzando el confort en toda la vivienda.~~El sistema de climatización está a la altura de los estándares más exigentes: aire acondicionado centralizado Mitsubishi Electric por conductos, con bomba de calor y zonificación inteligente Airzone Flexa 4.0 con domótica. Además, dispone de radiadores eléctricos ECO y acumuladores de ACS ARISTON VELIS Pro WiFi de bajo consumo. Los acabados interiores incluyen pintura lisa, suelos porcelánicos en baños y suelo laminado de madera Roble Taverne AC4 en el resto, con iluminación indirecta LED integrada en techos con cortineros.~~Ubicada en pleno Barrio de Salamanca - Goya, una de las zonas más cotizadas de Madrid, a pocos pasos del Movistar Arena, la Plaza Salvador Dalí y el Corte Inglés de Goya, rodeada de boutiques de lujo, servicios y zonas de ocio. La finca cuenta con ascensor y excelente conectividad con múltiples líneas de autobús y metro.~~¡Descubra una vivienda única donde el diseño, el confort y la ubicación se unen en perfecta armonía! ¡Una oportunidad irrepetible en el corazón del Barrio de Salamanca! ¡Solicite la memoria de calidades completa y agende su visita privada hoy mismo!~